（2020年11月25日）建凯造价部整理发布《建筑安装工程造价指标（综合楼）（2017年6月）》
来源：南京建凯建设 日期：2020-10-30 14:32:50
| 建筑安装工程造价指标（综合楼）（2017年6月） | |||||||
| 一、工程概况 | |||||||
| 工程建设地点 | 南京市江宁区 | 工程类型 | 综合楼 | 工程结构 | 现浇框架结构 | 抗震列度 | 7度 |
| 地下层数 | 一层（整体地下室） | 地上层数 | 12 | 层高（m) | 首层6m\二层以上4.5m | 檐口高度（m) | 55.5 |
| 总建筑面积（m2) | 66158.4 | 其中地下（m2) | / | 地上（m2) | 66158.4 | 建筑防火等级 | 一级 |
| 计价方式 | 清单计价 | 工程类别 | 二类建筑工程 | 三板预制装配总比例（%） | / | ||
| 二、工程特征 | |||||||
| 土建部分 | 土石方工程 | 不包含在内 | 内墙抹灰做法 | 5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆抹平，8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，刷水泥浆一道（内掺建筑胶） | |||
| 基础形式 | 不包含在内 | 内墙饰面 | 刮白水泥腻子三遍，乳胶漆三遍 | ||||
| 砼种类及强度 | 柱、梁、板C40-C50商品砼，二次结构C20商品砼 | 天棚饰面 | 穿孔硅酸钙板吸声吊顶，砼面打磨平整，刮专用腻子两遍 | ||||
| 墙体材料及砂浆 | 外墙均采用Mu10页岩模数砖,内墙采用A5.0、B06级蒸压砂加气砼砌块(不含粉煤灰成分)Dmm7.5预拌专用砂浆 | 外墙装饰做法 | 玻璃幕墙及干挂石材幕墙为主，少量真石漆，20厚掺抗裂纤维的1：2.5水泥砂浆，3厚专用聚合物砂浆底面刮糙，专用界面剂甩毛，5厚聚合物防水砂浆(一层网格布) | ||||
| 楼地面做法 | 40厚C20细石砼，表面撒1：1水泥砂子随打随抹，5厚橡胶减震垫板 | 外墙保温做法 | 40mm憎水型硬质岩棉板保温系统(燃烧性能A级) | ||||
| 屋面做法 | 70mm厚C30钢筋细石混凝土内配Φ6钢筋网@200双向，10mm厚石灰砂浆隔离层,70厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1级).1.5mm厚湿铺防水卷材（双面粘）,20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，结构找坡3% |
门窗工程 | 铝合金弹簧门，铝合金（断桥隔热）中空玻璃窗，钢质防火门。 | ||||
| 安装部分 | 动力照明工程 | 含防雷接地系统、照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等） | 给排水工程 | 给水采用薄壁不锈钢管、雨污水主管采用铸铁管及PVC-U排水管、支管采用PP塑料静音管，压力排水采用镀锌钢管 | |||
| 消防工程 | 消防水管采用热浸镀锌钢管，室内采用铝合金消火栓箱，室外采用地上式消火栓、自动喷淋系统、消防水炮系统、火灾报警系统，火灾监控系统、防排烟通风系统。 | 弱电工程 | 管、箱预埋，不穿线 | ||||
| 通风空调工程 | / | ||||||
| 注： | |||||||
| 三、单项（单位）工程造价指标 | |||||||
| 指标项（1） | 指标值（1） | 指标项（2） | 指标值（2） | ||||
| 单项工程造价（元） | 170632879.6 | 其中（土建） | 147099953.6 | 单方造价（元/m2） | 2579.16 | 其中（土建） | 2223.45 |
| 其中（安装） | 23532926.01 | 其中（安装） | 355.71 | ||||
| 其中：分部分项费（元） | 119823345.1 | 其中（土建） | 100799812.8 | 占单项工程造价比例（%） | 70.22% | 其中（土建）% | 59.07% |
| 其中（安装） | 19023532.29 | 其中（安装）% | 11.15% | ||||
| 其中：措施项目费（元） | 5746254.36 | 其中（土建） | 5014974.19 | 占单项工程造价比例（%） | 3.37% | 其中（土建）% | 2.94% |
| 其中（安装） | 731280.17 | 其中（安装）% | 0.43% | ||||
| 其中：其它项目费（元） | 3151176.62 | 其中（土建） | 2200000 | 占单项工程造价比例（%） | 1.85% | 其中（土建）% | 1.29% |
| 其中（安装） | 951176.62 | 其中（安装）% | 0.56% | ||||
| 其中：规费（元） | 5002538.83 | 其中（土建） | 4507693.67 | 占单项工程造价比例（%） | 2.93% | 其中（土建）% | 2.64% |
| 其中（安装） | 494845.16 | 其中（安装）% | 0.29% | ||||
| 其中：税金（元） | 16909564.65 | 其中（土建） | 14577472.88 | 占单项工程造价比例（%） | 9.91% | 其中（土建）% | 8.54% |
| 其中（安装） | 2332091.77 | 其中（安装）% | 1.37% | ||||
| 四、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装） | |||||||
| 人工工日总用量 （工日） | 349907.31 | 人工工日消耗指标（工日/m2） | 5.29 | 钢材总用量（t） | 5550.93 | 钢材消耗指标（kg/m2） | 83.90 |
| 其中钢筋总用量（t） | 3711.94 | 钢筋消耗指标（kg/m2） | 56.11 | ||||
| 商品砼总量（m3） | 22033.41 | 商品砼消耗量指标（m3/m2） | 0.33 | 水泥总用量（t） | 364.27 | 水泥消耗量指标（kg/m2） | 5.51 |
| 木材总用量（m3 | 785.19 | 木材消耗指标（m3/m2） | 0.01 | 预拌（干拌）砂浆（t） | 1827.96 | 预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2） | 27.63 |